Planlı Alanlar bayındır Yönetmeliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.
Buna nazaran, 1 Temmuz’dan itibaren yürürlüğe girecek düzenlemeyle, içerisinde Hane bulunan ve taban dış 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılması yasaklanacak.
Kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle Bayındırlık planından gelen emsal hakkının kullanılamaz olduğu durumda, kayıplar telafi edilecek. Bu kapsamda taşıyıcı sistem kolonlarının parselin arka bahçe uzaklığına en Çok 1 metre taşırılmasına, böylelikle üst katların bu kolonlar üzerinde yapılabilmesine müsaade verilecek.
Emsal haklarının arka bahçede de büsbütün kullanılamaması halinde ise parselin yol sonlarına 4 metreden Çok yaklaşmaması kaydıyla ön bahçeye en Çok 1 metre taşmasına müsaade edilecek. Taşan kısımlar taban katta yalnızca kolon yahut perdelerden ibaret olacak, hiçbir kenarı rastgele bir materyal ile kapatılmayacak ve bahçe niteliği ortadan kaldırılmayacak.
Düzenlemeyle, Hane olarak kullanılan yapılarda ticari taban kat yüksekliği 4,5 metreyi geçemeyecek, kısa kolonlar oluşturulamayacak, Emniyet sebebiyle asma katlar ve yer artı 4 katlı yapılarda kapalı çıkma yapılamayacak.
– Zelzeleye karşı da Önlem alındı
Yönetmelikle binaların zelzelede birbirine çarpmasını önlemek emeliyle da düzenleme yapıldı.
Buna nazaran, bitişik yapılacak binaların sarsıntıda çekiç tesiri oluşturup, birbiriyle çarpışmasının önlenmesi hedefiyle binalar ortasında Türkiye yapı zelzele Yönetmeliği gereği bırakılması gereken zelzele derz boşluğu kadar aralığın, parsellerin hududundan itibaren bırakılması Mecbur olacak.
– Mühendislere ve mimarlara Deneme şartı
Düzenlemeyle, yeni mezun inşaat mühendislerinin hazırlayabileceği statik projeler taban dış 4 katla sonlandırılacak.
Zemin dış 5 ila 7 kat ortası binaların statik projelerini hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 3 Yıl mesleksel Deneme ve Yekün en az 10 bin metrekare alana sahip 4 farklı proje yapmış olma kuralı aranacak.
Zemin dış 8 ila 15 kat ortası binaların statik projelerini hazırlayacak inşaat mühendisleri için en az 5 Yıl mesleksel deneyim, Yekün en az 15 bin metrekare alana sahip 6 farklı proje yapmış olunması gerekecek.
Zemin dış 15 kat üzeri binaların statik proje müellifliği için ise en az 7 Yıl mesleksel deneyim, Yekün en az 20 bin metrekare alana sahip 8 farklı proje deneyimi ve Bina anne ilim kolunda yahut zelzele mühendisliği alanında lisansüstü eğitim yapma kaidesi aranacak. Lakin yürürlük tarihine kadar diğer kuralları yerine getirenlerden lisansüstü eğitim koşulu istenmeyecek.
Kültür ve Tabiat Varlıklarını Müdafaa Kanunu, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun ve diğer Özel kanunlar kapsamında kalan alanlarda yapılacaklar hariç, mimari estetik kıymetinin arttırılarak kentlere kimlik kazandırılması hedefiyle, nüfusu 50 binden Çok olan belediyelerde yapılacak resmi binalar, ibadet yerleri, eğitim, sıhhat tesisleri, kültürel binalar, cümbüş yapıları, konaklama maksatlı binalar, alışveriş merkezleri, ulaştırma istasyonları, Amel hanı, ofis, pasaj, çarşı üzere ticari yapılar ile merkezi Amel alanları ve yönetimince bu kapsamda olduğu bedellendirilen yapıların projelerini hazırlayacak mimarlara ait de yeni kurallar belirlendi.
Bu yapıların mimari proje müellifliği ile ilgili projelendirme sürecinde etkin bulunacak mimarlar için kamuda yahut üniversitelerin mimarlık kısımlarında ya da Uğraş odasına kayıtlı özgür mimar olarak en az 5 Yıl mesleksel Deneme koşulu aranacak.
Düzenleme ile mimari estetik kurullarının yapısında da değişikliğe gidildi. Mimari estetik kurulunda yer Meydan mimar Üye sayısı en az 2 olacak ve komite liderinin en az 5 Yıl tecrübeli yahut mimarlık anne ilim kısmında tezli lisansüstü tahsil görmüş olması koşulu getirilecek.
– “Afetlere karşı daha dirençli yapılar için Bina güvenliği önlemlerimizi artırıyoruz”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum toplumsal medya hesabından yaptığı paylaşımda “Afetlere karşı daha dirençli yapılar için Bina güvenliği önlemlerimizi artırıyoruz. Planlı Alanlar bayındır Yönetmeliğimizi güncelledik.” sözlerini kullandı.
Yorum Yok