TÜİK datalarına nazaran Türkiye genelindeki Hane satışları nihayet iki yılın en düşük düzeyine inerken iktisatçı Mahfi Eğilmez Hane fiyatlarının da Fazla kısa müddet içinde daha da düşeceğine dair bir yazma kaleme aldı.
Mahfi Eğilmez ‘Konut Fiyatları Niye Eskisi Kadar Artmıyor?’ başlıklı yazısında “Konut fiyatlarında yaşanan Mecnun artışın nihayet periyotta yavaşlamasının birkaç nedeni var. Bunlardan birincisi enflasyonun baz tesiriyle de olsa Hız kesmiş olması. İkinci ve asıl Kıymetli neden satışların düşmüş olması. Hane talebi, nihayet birkaç ayda eski canlılığını yitirdi” dedi.
Eğilmez yazısında şu sözleri kullandı:
“Faiz enflasyonun 30 puan altında olunca beşerler birikimlerini koruyabilmek için bankaya yahut tahvile yatırmak yerine konuta yatırıyor. Bu tercih, konuta talebi ve münasebetiyle Hane fiyatlarını artırıyor. nihayet devirde mevduat faizlerinde yavaş yavaş artış başladı. Bu gelişme, konuta talebi azalttı ve fiyatlar da eskisi kadar artmaz oldu.
Mart sonu prestijiyle kur muhafazalı mevduatta nema tavanı kaldırılınca mevduat faizlerinde ve tahvil faizlerinde de yükselme biraz daha hızlandı. Önümüzdeki aylarda faizlerin enflasyona yaklaşmaya devam ettiği her adımda hem Hane satışlarındaki düşüşü hem de fiyat artışlarındaki gerilemeyi Fazla daha Aleni biçimde göreceğiz.”
Yorum Yok